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Wien
Kurz vor Fertigstellung, 2 Zimmer + 330 m² Eigengarten + 13 m² Einlagerraum
Kurz vor Fertigstellung, 2 Zimmer + 330 m² Eigengarten + 13 m² Einlagerraum

Beschreibung

Kleines Neubauprojekt mit gesamt nur 11 Einheiten in Ruhelage am Wolfersberg;

Top 1 - perfekt für Garten- und Naturliebhaber mit über 300m² privater Aussenfläche.

- Vorraum
- Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum
- Wohnküche mit 2 Ausgängen auf die Terrasse/ Garten
- Badezimmer mit Fenster
- bodengleiche Dusche und Badewanne
- hochwertige Sanitärausstattung
- separate Toilette
- Terrasse ca. 13,50 m²
- Eigengarten ca. 330 m²

Raumhöhe 264 cm

grosses Einlagerungsabteil (ca. 13,3 m²) im Keller.

hochwertige Ausstattung - 3 Scheiben Internorm Holz/ Alufenster, Sicherheitseingangstüre WK 3, elektrische Sonnenschutz Raffstore, Gaszentralheizung kombiniert mit Solaranlage, SAT Anlage, Echtholzparketten, großformatiges Feinsteinzeug, Video Gegensprechanlage....

Gestaltungsmöglichkeiten innerhalb der Wohnung können kurzfristig noch berücksichtigt werden.

Bezug der schlüsselfertigen Wohnung Dezember 2017.

Das Projekt wird entsprechend Bauträgervertragsgesetz (BTVG) abgewickelt.

PROVISIONSFREI - direkt vom Bauträger!

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises)
- gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises)
- Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung

Verkauf:
A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H, Bauträger und Immobilien,

1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51,
Tel.: 01/ 876 90 30 Mail: office@amt-immobilien.at
Unser bewährtes Mitarbeiterteam für dieses Projekt:
Alfred Bergmann - Helmut Taschauer

Daten

Grundrisse

Titelbild
Daten

Objektnr.

Objektnr.: 
2632
Wohnfläche: 
50,40 m²
Ausrichtung Terrasse/Balkon: 
Ost
Süd
Zimmer: 
2
Alter: 
Neubau
Zustand: 
Erstbezug
Energiedaten
HWB Wert: 
31,00 kWh/m²a

Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Villengegend, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Toplage, Ruhelage

Kosten

Kaufpreis: 
€ 272.000,00

Provision

Provision: 
provisionsfrei

Wir betreuen Immobilienabgeber und Suchende seit über 20 Jahren als verlässlicher und kompetenter Partner.