1130
Wien
Hietzing/ Speising, schlüsselfertige moderne Neubauvilla vor Baubeginn
Hietzing/ Speising, schlüsselfertige moderne Neubauvilla vor Baubeginn

Beschreibung

nahe Bergheidengasse - Kraelitzgasse mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger Lage mit erstklassiger Infrastruktur.

Grundstück ca. 410 m² komplett eben mit gesichertem Sonneneinfall von allen Himmelsrichtungen.
Villa ca. 170 m² Wohnfläche über 3 Ebenen, auf Wunsch mit eigenem Plattformlift vom Keller bis ins Dachgeschoß.
Vollkeller mit ca. 65 m² für alle Zwecke geeignet - Wellness, Fitness usw.
Garage und Outdoorpool.

- Ziegelmassivbau
- Dichtbetonkeller
- Luft/ Wasserwärmepumpe mit Warmwasserspeicher
- Fussbodenheizung
- Kunstoff- Alu Fenster/ Türen, 3 Scheiben Isoverglasung
- Sonnenschutzraffstores
- Baumit EPS-plus Fassade
- Parkett/ Feinsteinzeugplatten
- hochwertige Sanitärausstattung

Bauliche Ausführung durch Firma Leon Bau Gmbh.
Dieses Unternehmen weiß wie schöne aber auch stilvolle und natürlich trendige Villen aussehen müssen und versteht es auch diese zur vollsten Zufriedenheit der Kunden zu bauen. Die Firma LEON BAU konnten wir erst kürzlich als Partner unseres Unternehmens gewinnen und freuen uns auf eine lange erfolgreiche Zusammenarbeit im Sinne unserer gemeinsamen Kunden.

Sämtliche Bilder im Inserat sind Referenzobjekte der Firma Leon Bau, überzeugen sie sich selbst und besuchen die Website www.leon-bau.at

Schlüsselfertige Ausführung im gehobenen Ausstattungssegment mit einem HWB Wert von ca. 37 wird dieses Ziegelmassivobjekt mit Glaselementen, vielen Terrassen und sonstigen Annehmlichkeiten auf einen Kaufpreis von € 1.190.000.-- kommen.

Unsere Mitarbeiter sind bestens ausgebildet und helfen Ihnen - so wie auch unsere Architekten - sehr gerne unverbindlich bei der Umsetzung Ihrer Wohnwünsche.

Das Projekt wird entsprechend Bauträgervertragsgesetz (BTVG) abgewickelt.

Grundsätzlich ist aber der Erwerb ausschließlich des baugenehmigten Grundstückes auch möglich. Pläne und Bescheid werden natürlich dem Käufer zu seiner Verwendung übergeben.

Verkauf - Provisionsfrei!

A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H.  Bauträger und Immobilien
1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51
Tel.: 01/ 876 90 30 Mail. office@amt-immobilien.at
Unser Mitarbeiterteam für dieses Projekt:
Alfred Bergmann, Helmut Taschauer

Daten

Daten

Objektnr.

Objektnr.: 
2490
Wohnfläche: 
170,00 m²
Zimmer: 
5
Alter: 
Neubau
Zustand: 
projektiert
verfügbar ab: 
Sofort
Energiedaten
HWB Klasse: 
A
HWB Wert: 
37,29 kWh/m²a

Lage

Hanglage, Sonnige Lage, Villengegend, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Toplage, Aussichtslage, Ruhelage, Gute Verkehrslage

Kosten

Kaufpreis: 
€ 1.190.000,00

Provision

Provision: 
provisionsfrei

Wir betreuen Immobilienabgeber und Suchende seit über 20 Jahren als verlässlicher und kompetenter Partner.