1130
Wien
Erstbezug, 2 Zimmer Neubauwohnung im 2.Liftstock nahe U 4 Unter St.Veit
Erstbezug, 2 Zimmer Neubauwohnung im 2.Liftstock nahe U 4 Unter St.Veit

Beschreibung

"fast" Erstbezug nach Generalsanierung; sehr helle 2 Zimmer Wohnung im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in der Hietzinger Hauptstrasse 50.

Top 4 B Wohnfläche ca.53 m²

Vorraum - Wohnraum offen zur Küche (ca. 25 m²) - integrierte moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten, südostseitig mit schönem Blick

Schlafzimmer ca. 18,5 m²

großes Duschbad ca. 9,25 m² mit Glaswand, zwei Handwaschbecken, WC, Waschmaschinenplatz, Fenster

moderne Ausstattung, Feinsteinzeugplatten, Echtholzparketten

Innenjalousien an den neuen Thermofenstern

AON TV/ NET, UPC Telekabel möglich

Gegensprechanlage

Hauszentralheizung - die Heizungszähler werden einmal jährlich abgelesen und dementsprechend abgerechnet.
Heizungs- a`conto monatlich Brutto € 65,40

Von hier aus sind es lediglich 400 Meter zur U 4 Unter St.Veit, 58 er Strassenbahn 1 Minute entfernt, sowie jede Menge Einkaufsmöglichkeiten an der Hietzinger Hauptstrasse.

Sonstige Angaben:

keine Investablöse

Bezug ab sofort möglich

Mietbefristung auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung

Mietkaution € 4.000,--

Provision 2 Nettomonatsmieten + 20% Ust. = 1.678,-

Vermietung durch
A.M.T. Unternehmensberatungsgesellschaft mbH. Bauträger und Immobilien,
1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51
Tel.: 01/ 876 90 30
Mail: office@amt-immobilien.at
www.amt-immobilien.at

Unsere Mitarbeiter für dieses Objekt:
Helmut Taschauer - Alfred Bergmann

Weitere Objekte auf unserer Hompage; www.amt-immobilien.at

Daten

Grundrisse

Titelbild
Daten

Objektnr.

Objektnr.: 
2637
Zimmer: 
2
Alter: 
Neubau
Zustand: 
neuwertig
Stockwerk: 
2
verfügbar ab: 
Sofort
Energiedaten
HWB Klasse: 
C
HWB Wert: 
85,00 kWh/m²a

Lage

Villengegend, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, UBahn-Nähe

Kosten

Miete

Miete: 
€ 699,-

Provision

Provision: 
2.0 BMM plus 20.0% USt.

Betriebskosten

Betriebskosten: 
€ 138,19

Wir betreuen Immobilienabgeber und Suchende seit über 20 Jahren als verlässlicher und kompetenter Partner.