1130
Wien
Anleger Büro Neubau Erstbezug, 43 m² im EG Provisionsfrei
Anleger Büro Neubau Erstbezug, 43 m² im EG Provisionsfrei

Beschreibung

Hietzing, Feldkellergasse 12 und 14

Feldkellergasse 12 und 14 in 1130 Wien-Hietzing

Wohnhausanlage mit insgesamt 18 freifinanzierten Wohneinheiten, 19 Einlagerungsräumen und 19 Tiefgaragenstellplätzen in zwei Gebäuden mit einem zusammenhängenden Tiefgeschoss.

Während die geschäftige Feldkellergasse eine Vielzahl an Nahversorgern bietet, lädt rückwärtig der Blick in die umgebende Gartenlandschaft sowie die allgemeine Gartenfläche zum Verweilen ein.

Öffentliche Verkehrsmittel: Strassenbahn Linie 60 - 6 Stationen Kennedybrücke U4;
Strassenbahn Linie 62 - 5 Stationen S-Bahn Hetzendorf, 8 Stationen U6 Meidling und Vorortelinie Schnellbahn

Schlüsselfertiger Neubau - Erstbezug, Sofortbezug möglich!

Büro Top 2, im Haus Feldkellergasse 12.

Erstbezug kleines Büro mit 43,06 m² im Erdgeschoss

- großzügiger Vorraum (ca. 8,26 m²)

- Büroraum (ca. 27,18 m²)

- Badezimmer mit Wanne und WM Platz (4,36 m²)

- separate Toilette (ca. 1,96 m²)

- Abstellraum (ca.1,30 m²)

- Einlagerungsabteil im Keller (ca. 5,1 m²)

- allgemeine Gartenfläche

Alle Wohnungen stehen sowohl als Vorsorge- als auch Eigennutzerwohnung zum Erwerb.

Kaufpreis Top 2 für Anleger Netto € 144.336,-- + 20% MwSt. = AnlegerKaufpreis Brutto € 173.203,20

Kaufpreis Eigennutzer € 160.000,--

KAUFNEBENKOSTEN:
Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
gerichtliche Eintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises
Kosten für Vertragserrichtung, grundbücherliche Abwicklung und Treuhandschaft
2% des Kaufpreises+20% USt.

SEHR GEEHRTER KUNDE; ES GIBT EIN NEUES PROJEKT, IN UNMITTELBARER NÄHE ZUM SANATORIUM - BEREICH NIEDERHAID GRIESINGERGASSE BAUMGARTEN - . AKTUELL GIBT ES VON 9 TOPS NUR NOCH 7 - UND AUCH HIER WIRD SICH SEHR RASCH ETWAS ÄNDERN.


UNSERE BEWÄHRTEN MITARBEITER WERDEN SIE AUCH IN DIESM FALL BESTENS BERATEN: 01 876 90 30 oder

office@amt-immobilien.at

Verkauf:
A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H.
Bauträger und Immobilien

1130 Wien, Hietzinger Hauptstrasse 51
Tel.: 01 / 876 90 30, Mail: office@amt-immobilien.at

Unser bewährtes Mitarbeiterteam für dieses Projekt:
Hr. Alfred Bergmann, Hr. Helmut Taschauer

Verkauf: Provisionsfrei für den Käufer !

Daten

Grundrisse

Titelbild
Daten

Objektnr.

Objektnr.: 
2500
Zimmer: 
1
Alter: 
Neubau
Zustand: 
Erstbezug
verfügbar ab: 
Sofort
Energiedaten
HWB Klasse: 
B
HWB Wert: 
34,00 kWh/m²a

Lage

Sonnige Lage, Wohngebiet

Kosten

Kaufpreis: 
€ 144.400,00

Provision

Provision: 
Provisionsfrei für den Käufer

Betriebskosten

Betriebskosten: 
€ 80,00

Wir betreuen Immobilienabgeber und Suchende seit über 20 Jahren als verlässlicher und kompetenter Partner.